Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss zu vermieten – Erstbezug in zentraler Lage im Gewerbegebiet.

Die modernen Büroräume befinden sich in einem neu erbauten Gebäude und bieten eine Gesamtfläche von ca. 738 m². Das Erdgeschoss verfügt über ca. 280 m² und im Obergeschoss stehen ebenfalls ca. 460 m² zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten werden als Erstbezug übergeben und bieten somit die Möglichkeit, die Gestaltung nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters vorzunehmen.

Als besonderes Highlight stehen Ihnen direkt vor dem Gebäude Stellplätze zur Verfügung. Der Stellplatz-Preis beträgt 25 € pro Monat.

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Schwäbisch Hall. Die gute Anbindung an die Autobahn A6 und die B14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Fußbodenheizung
- Behinderten WC
- barrierefrei
- Raumhöhe 3,30 m
- abgehängte Schallschluckdecke
- Sonnenschutz ausliegend, mit Außenjalousie

Obergeschoss:
- Fußbodenheizung
- Behinderten WC
- barrierefrei
- Raumhöhe 2,70 m
- abgehängte Schallschluckdecke
- Sonnenschutz ausliegend, mit Außenjalousie
- Aufzug
- 2 Balkone

Pkw Stellplatz kann für 25 € pro Stellplatz gemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage an der viel befahrenen Umgehungsstraße im Westen von Schwäbisch Hall. Hier hat sich eine Vielzahl an Gewerbebetrieben und Handelsketten wie Aldi, Lidl, Kaufland, Fachgeschäfte für Möbel, Bekleidung, Sport, Multimedia, Bau- und Heimwerkermarkt etc. niedergelassen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.