Entdecken Sie dieses gepflegte Büro in Neuenstein, ideal gelegen im Erdgeschoss mit direktem Zugang. Diese Immobilie bietet nicht nur eine praktische Lösung für Ihr Unternehmen, sondern auch kostenlose PKW-Stellplätze direkt vor der Türe.

Das Büro eignet sich hervorragend für verschiedene Gewerbe wie Dienstleistungen, Architekturbüros, Ingenieurbüros oder EDV-Dienstleister. Die moderne Ausstattung und das einladende Ambiente schaffen eine professionelle Arbeitsumgebung.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit einer mehrwertsteuerfreien Anmietung für Physiotherapie oder Arztpraxen gegen einen Mehrpreis. Dies bietet eine attraktive finanzielle Option für medizinische Dienstleister.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem gepflegten und gut erreichbaren Büro zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.

Ausstattung

- Fliesenboden
- abgehängte Schallschluckdecke
- Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung
- umlaufender Kabelkanal
- EDV-Verkabelung
- Internetanschluss
- 2,59 m Raumhöhe
- Einbauschränke
- WC Damen / Herren
- Heizkörper mit Thermostatventil
- 5 PKW Parkplätze

Lage

In einem beliebten Gewerbegebiet, nahe des Autobahnanschluss A6. Neuenstein liegt rund 20 Kilometer nordwestlich von Schwäbisch Hall inmitten der Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken und ist über die A6 Ausfahrt Neuenstein leicht zu erreichen. Von Norden erreichen Sie Neuenstein am besten über die A 81 und A 6. Nicht nur durch ihre hervorragende, direkte Verkehrsanbindung an die A6 - eine der wichtigsten Ost-West- Verbindungen Deutschlands - bietet sich die Stadt Neuenstein als Wirtschaftsstandort ideal an.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.