Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche mit einer großzügigen Größe von 145 m², ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Dieser Gewerberaum eignet sich als Atelier, Büro, Verkaufsfläche, Yoga Raum oder auch hervorragend als Werkstatt (Starkstrom vorhanden).
Die gute Lage im Gewerbegebiet gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden, um Ihren Kunden und Mitarbeitern bequeme Parkmöglichkeiten zu bieten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem modernen und einladenden Umfeld zu etablieren.

Ausstattung

- Zugang über ebenerdiger Eingang, rollstuhl- und kinderwagenfreundlich
- in sich abgeschlossene Einheit
- hell durch große Fensterfront
- Neonbeleuchtung
- Raumhöhe Unterkante Trapezblech 5,56 m, Unterkante Stahlbetonbinder 4,46 m
- rechteckiger Raumzuschnitt
- verglaste Zugangstür (H x B=2,07 x 1,89 m),
- Innenwände aus weißem Sichtmauerwerk
- Bodenbelag aus stabilem Eiche-Industrieparkett, mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Stromanschluss mit Starkstrom
- WC vorhanden
- Anschlüsse für Teeküchenzeile
- Heizung über Heizplatten, Heizkörper, Strahlungsheizung
- großer Hof, Parkplatz vorhanden

Einbau einer Doppel-Flügel-Tür möglich (Mehrpreis)

Lage

Mainhardter Ortsrandlage, direkt im aufstrebenden Gewerbegebiet gelegen und gut erreichbar.In der Nachbarschaft sind mehrere kleine bis mittelständische Gewerbebetriebe sowie Einkaufsmärkte ansässig. Mainhardt liegt im Mainhardter Wald, etwa 16 km von der Kreisstadt Schwäbisch Hall und 32 km von Heilbronn entfernt an der Bundesstraße 14. Mainhardt ist eine Fremdenverkehrsgemeinde, und hat ca. 5.600 Einwohner. Der Hauptort Mainhardt ist als Luftkurort prädikatisiert und die Ortschaften Bubenorbis und Geißelhardt sind staatlich anerkannte Erholungsorte.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.