Lager-/Produktionshalle mit Ausstellungsmöglichkeit:
Das Objekt besteht aus 2 Hallenteilen, die als Werkstatt und/oder Lager genutzt werden können.

Ausgestattet mit einem stabilen Betonboden, verfügt das neuere und größere Hallensegment über eine ebenerdige Zufahrt mit großem Falttor. Eine großzügige Fensterfront und Oberlichtbänder sorgen für ausreichend Tageslicht, und das gesamte Objekt kann über die vorhandene Gastherme beheizt werden.

Auch eine Nutzung als kleinere Produktionsstätte, z. B. für Feinmechanik, ist hier möglich. Büroraum und WC sind vorhanden.

Ausstattung

- Betonboden
- Massive Konstruktion mit Massivdecke
- ausreichende Elektroanschlüsse 320 V vorhanden, Trafo direkt neben dem Objekt
- Oberlichtband sorgt für ausreichend Helligkeit
- Deckenbeleuchtung mit Leuchtstoffröhren
- beheizbar über Gastherme
- Falttor mit 3,70 m Durchfahrtshöhe
- Büroraum integriert
- WC vorhanden

- Innenausstattung, Regalierung kann gegen Mehrpreis übernommen werden

Lage

Die Halle befindet sich im Erdgeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes, welches aufgrund seiner Aluminium-Betonfassade sehr repräsentativ wirkt. Die Lage am äußeren Innenstadtring der Kreisstadt Schwäbisch Hall und unweit des Hauptbahnhofes macht diesen Standort sehr attraktiv, über eine gut ausgebaute Haupteinfallstraße ist das Objekt bestens zu erreichen. Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.