Wir freuen uns, Ihnen mehrere gepflegte Hallen in attraktiver Lage von Michelbach an der Bilz anbieten zu können. Diese Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hervorragende Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hallen sind überwiegend frei gespannt und zeichnen sich durch eine Mischung aus hochwertigem Beton- und Asphaltbodenbelag aus. Sie sind teilweise von außen zugänglich, mit insgesamt drei Rolltoren und einem praktischen Falltor und sind somit ideal für Logistik und Warenumschlag. Die moderne LED-Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse in den Hallen. Ausgestattet mit Kränen, die Traglasten von bis zu 8 Tonnen heben können, sind die Hallen ideal für schwere Lasten.
Mehrere Trafostationen und ein großzügiger Stromanschluss, inklusive Starkstromanschluss, stehen zur Verfügung und gewährleisten eine optimale Energieverteilung. Beheizbar sind die Hallen über Umluftheizgebläse, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima geschaffen wird. Mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 11,55 m bis zum First bieten die Hallen ausreichend Platz für unterschiedlichste Anwendungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitigen Hallen in optimaler Lage! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Halle 2
- Zugang von außen über Rolltor Breite 5,51 m x Höhe 4,51 m
- massiver Asphaltboden
- 2 Kräne mit Traglast 5 t, Unterkante Kranbahn 5,52 m
- LED Beleuchtung
- beheizbar über Umluftheizgebläse
- Mehrere Trafostationen, großzügiger Stromanschluss
- Starkstromanschluss
- Raumhöhe Unterkante Stahlträger First 6,35 m
- Raumhöhe Unterkante Dach 6,93 m

Halle 3
- Zugang von außen über zwei Flügeltüren
- massiver Betonboden
- 2 Kräne mit Traglast 5 t und 8 t
- Portalkran mit Traglast 2 t
- beheizbar über Umluftheizgebläse
- Starkstromanschluss
- Anlieferung über Halle 4 möglich
- Raumhöhe Traufe 9,90 m
- Höhe Unterkante Kranbahn 6,67 m
- Firsthöhe 11,55 m

Halle 4
- Zugang von außen über zwei große Rolltore
- massiver Betonboden
- 8 t Kran
- beheizbar über Umluftheizgebläse
- wärmegedämmt
- großteils frei gespannt
- Raumhöhe Unterkante Betonträger 10,84 m
- Unterkante Kranbahn Höhe 8,36 m
- Tor Breite 7,47 m x Höhe 4,49 m

- über einen Kran kann von Halle 4 in Halle 5 verladen werden

Halle 5
- massiver Betonboden
- 2 Kräne je 8 t
- Portalkräne mit je 1 t vorhanden
- LED Beleuchtung
- beheizbar über Umluftheizgebläse
- großzügiger Stromanschluss
- wärmegedämmt
- komplett frei gespannt
- Raumhöhe Unterkante Betonbinder 10,14 m
- Raumhöhe Unterkante Dach 11,73 mm
- Höhe Unterkante Kranbahn 8,38 mm

- Durchgang von Halle 5 zu Halle 6: Breite 2,90 m

Halle 6
- Zugang von außen über ein Rolltor 4,20 m Breite x 4,53 m Höhe
- 2 Kräne
- LED Beleuchtung
- beheizbar über Umluftheizgebläse
- großzügiger Stromanschluss
- Raumhöhe Unterkante 8,84 m
- Raumhöhe Unterkante Betonbinder 10,60 m
- Dachraumhöhe Unterkante 11,37 mm


- Bürofläche kann zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)
- asphaltierte Freifläche kann zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)
- Stellplätze zur gemeinsamen Benutzung

Lage

Michelbach an der Bilz liegt in der Nähe von Schwäbisch Hall und ist über die Bundesstraße B19 gut erreichbar. Der Ort befindet sich in einer wirtschaftlich aktiven Region, die durch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart für Unternehmen interessant ist. In Michelbach an der Bilz und der näheren Umgebung sind vor allem mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Maschinenbau, Automobilzulieferindustrie und Handel ansässig.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.