Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Lager- und Logistikhalle in attraktiver Lage nahe der Autobahnausfahrt A6 anbieten zu können. Die Halle besticht durch einen stabilen Asphaltboden, der ideal für Hubwagen und Gabelstapler geeignet ist. Die Regalierung ist bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie sofort mit Ihren Logistikarbeiten beginnen können.

Die Halle zeichnet sich durch eine helle Atmosphäre aus, die durch Oberlichtbänder sowie HQL-Dampflampen geschaffen wird. Für eine optimale Luftzirkulation sorgt ein RWA-System, während die Heizung über Umluftheizgeräte gewährleistet ist. Die Logistikhalle verfügt über vier Überladebrücken sowie ein ebenerdiges Tor, was Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die Be- und Entladung Ihrer Waren bietet. Ein großzügig betonierter Hof, der eine Tragfähigkeit von bis zu 40 Tonnen hat, rundet das Angebot ab.
Zusätzlich sind eine Brandmeldeanlage und Videoüberwachung vorhanden, wodurch Ihre Lagergüter umfassend geschützt sind. Für die Nutzung stehen Ihnen zudem WC-Anlagen zur Verfügung, die gegen einen Mehrpreis gemeinsam benutzt werden können.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Ideale Lager-/Logistikhalle für Waren aller Art und auch Schnelldreher

- nähe Autobahnausfahrt A6
- stabiler Asphaltboden
- Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Regalierung im Mietpreis inbegriffen
- 4-7 Regalebenen möglich
- hell durch Oberlichtbänder und HQL Dampflampen
- RWA
- Heizung über Umluftheizgeräte
- 4 Überladebrücken für ebenerdige Beladung aus dem Lkw raus: Rampenhöhe 1,10 m
- 1 ebenerdiges Tor zum direkt befahren
- großzügig betonierter Hof, 40 t befahrbar
- Brandmeldeanlage
- Videoüberwachung
- Sektionaltor: Breite 2,46 m x Höhe 3,51 m
- Sektionaltor Süd: Breite 4,98 m x Höhe 4,52 m
- WC zur gemeinsamen Benutzung möglich (Mehrpreis)
- Raumhöhe Traufe 7,36 m
- Traufe Unterkante Stahlbinder 6,45 m
- Firsthöhe 9,03 m
- Firsthöhe Unterkante Stahlbinder 8,02 m

Lage

In der Gemeinde Untermünkheim sind zahlreiche Firmen und Betriebe mit regionalem und überregionalem Einzugsgebiet vertreten. Die Struktur ist breit gefächert und mit dem örtlichen Angebot sind viele Bereiche des Einzelhandels und verschiedene Dienstleistungen abgedeckt. In den letzten Jahren hat sich in den Gewerbegebieten Kupfer und Übrigshausen Gewerbe angesiedelt, das durch die Bundesstraße 19 und die Autobahn 6 von der sehr guten Anbindung an den überregionalen Verkehr profitiert.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.