Willkommen in Ihrem neuen Büro in Ilshofen – eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die keine Wünsche offenlässt! Die Räume sind mit einem einladenden Fliesenboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für ein angenehmes Arbeitsambiente sorgt.

Die Büroeinheit verfügt über eine praktische Teeküchenzeile, die für Pausen und kurze Alltagsbedürfnisse optimal ist. Eine abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion sorgt für eine ruhige Arbeitsumgebung, während die moderne Neonbeleuchtung für ausreichend Helligkeit sorgt. Die freundlich gestalteten Bildschirmarbeitsplätze machen das Arbeiten angenehm und produktiv.

Die Büroflächen sind mit EDV-Anschlüssen ausgestattet und bieten so eine ideale Grundlage für Ihre technischen Anforderungen. Darüber hinaus ist der Zugang rund um die Uhr über das Treppenhaus gewährleistet, was flexibles Arbeiten ermöglicht. Alternativ könnte dieser Bereich auch als Betreiberwohnung genutzt werden, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Dachspitz, der als Archiv genutzt werden kann und mit ca. 30 m² zusätzlichen Stauraum bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Büro in Ilshofen wartet darauf, Ihnen ein neues Zuhause für Ihr Unternehmen zu bieten!

Ausstattung

- Fliesenboden
- Teeküchenzeile
- abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- Neonbeleuchtung
- Bildschirmarbeitsplatz freundlich
- EDV Anschlüsse
- direkter Zugang über Treppenhaus 24/7
- Dachspitz Archiv ca. 30 m²
- kann auch als Betreiberwohnung verwendet werden

Lage

Zentral zwischen den großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig an den Autobahnanschlussstellen Ilshofen / Wolpertshausen und Kirchberg / Ilshofen an der A 6 und der Bundesbahnhauptstrecke Stuttgart / Heilbronn-Nürnberg mit Bahnstation in Eckartshausen gelegen. Das Objekt selbst befindet sich in einem Gewerbegebiet von Ilshofen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.