Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 39,40 m² anbieten zu können. Die Büroeinheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und lässt sich flexibel nutzen: Sie kann als Einzelraum mit Vorraum oder alternativ als zwei separate Büroräume gestaltet werden.

Die Fläche ist mit hochwertigem Vinylboden und Parkett ausgestattet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass Sie und Ihre Kunden bequem zu den Büroeinheiten gelangen können.

Die Lage in Schwäbisch Hall, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dies ist besonders vorteilhaft für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Zusätzlich steht eine Teeküche zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern zur Verfügung, wodurch ein angenehmes Miteinander gefördert wird.

Mieten Sie diese vielseitige Bürofläche und profitieren Sie von der zentralen Lage und den optimalen Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

- wärmegedämmte Fenster
- umlaufender Kabelkanal, EDV und Stromanschlüsse
- Raumhöhe 2,73 m
- Hochwertige Bodenbeläge
- LED Beleuchtung
- Einbauschränke
- Tageslichteinfall durch große Fenster
- Innenliegender Sonnen- und Blendschutz
- Zugang über Treppenhaus oder Aufzug, behindertenfreundlich
- WC und Teeküche stehen zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern

Auf dem Hof und in der näheren Umgebung stehen über 30 Parkplätze zur Verfügung zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern.

Lage

Schwäbisch Hall-Hessental, zentrale Lage in Bahnhofsnähe und somit bestens erreichbar mit Bus und Bahn. Verschiedene Gewerbebetriebe und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Gebäude selber haben sich ebenfalls verschiedene Branchen niedergelassen. Eine Wegweiser-Tafel im Foyer sorgt für schnelle Auffindbarkeit.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.