Entdecken Sie diesen hochwertig, vollständig ausgestatteten Gastronomiebetrieb in bester Lage von Wörnitz! Mit insgesamt 98 Sitzplätzen bietet dieser gepflegte Betrieb nicht nur ein einladendes Ambiente, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Ihre gastronomischen Ideen.

**Details im Überblick:**

- **Sitzplätze:** 98 im Innenbereich, darunter 72 Plätze im Freien
- **Außenfläche:** ca. 100 m², ideal für Gäste im Freien
- **Lage:** Sehr gute Sichtbarkeit und Zugang, perfekt für Laufkundschaft
- **Werbemöglichkeiten:** Ausgezeichnete Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens

Nutzen Sie die Chance, in einem lebendigen Umfeld zu arbeiten und Ihren Traum von der eigenen Gastronomie zu verwirklichen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- hochwertige Theke
- Kühlauszüge
- Ablufthauben
- Vorbereitungstische
- Kaffeemaschine
- Effektbeleuchtung
- Kühlzelle Froster
- professionelle Spülküche komplett ausgestattet mit Edelstahlmöbeln und Spülmaschine
- Fliesenboden
- Automatikschiebetür
- ebenerdige Anlieferungen
- großzügiger Pkw Stellplatz
- gute Lage an der viel befahrenen Hauptstraße
- sehr gute Werbemöglichkeiten
- große Außenterrasse (zusätzlicher Bestuhlung möglich)
- 98 Sitzplätze im Restaurant
- 72 Sitzplätze im Außenbereich
- etliche Parkplätze

Lage

Im Gewerbegebiet, direkt an der Autobahn-Anschlussstelle. Ideale Verkehrsanbindung. Günstige Anreisemöglichkeiten sind zum einen die A 6 Nürnberg-Heilbronn, sowie die A 7 Würzburg-Ulm. Wörnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Ansbach in Mittelfranken und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schillingsfürst.

Sonstiges

4 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.