Repräsentative Bürofläche mit Parkplätzen im Gewerbegebiet
hohe Räume
teilweise mit Teppichboden
teilweise gefliest
Zugang
Treppenhaus
Eingangsbereich
Holzdecke mit Beleuchtungskörper
gemütlich
hell und freundlich
Abtrennung mit Fenster
zu den weiteren Räumen
Küchenzeile
für Pausen oder Besprechungen
Blick in die Küche
Serverraum
WCs
| Objekt-Nr.: | 5200 |
|---|---|
| Ort: | 74405 Gaildorf |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 300,0 m² |
| Gesamtfläche: | 300,0 m² |
| Hallenhöhe: | 2,6 m |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis Ausgestellt am 29.12.2020 Baujahr lt. Energiepass: 2008 Gültig bis 28.12.2030 Heizung: Erdgas leicht Endenergieverbrauch Strom: 5 kWh/(㎡*a) Endenergieverbrauch Wärme: 22 kWh/(㎡*a) Gebäudeart: Nichtwohngebäude |
| Mieten: | Nettokaltmiete / Mon.: 1.600,00 EUR (5,33 EUR / m²) |
| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Frau Renata SimunicFon 0791 946648-14 Fax 0791 946648-20 E-Mail: renata.simunic@scheib.de |
Diese ansprechende Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines Geschäftshauses im begehrten Gewerbegebiet Limpurger Land.
Die Einheit bietet eine großzügige Raumhöhe von bis zu 4,76 m, die für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld sorgt.
Die Bürofläche überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Präsentation legen.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen kostenlose PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert. Die hervorragenden Werbemöglichkeiten, dank der Nähe zur Hauptstraße, sorgen dafür, dass Ihr Unternehmen optimal sichtbar ist.
Die Ausstattung der Bürofläche ist auf moderne Bildschirmarbeitsplätze abgestimmt und umfasst eine Teeküche, WCs sowie eine Dusche, was Ihren Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese repräsentative Bürofläche zu mieten und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen, die diese Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Fliesen, teilweise Teppichboden
- hell durch Beleuchtungskörper, teilweise Bildschirmarbeitsplatz gerecht, innenliegender Blendschutz
- EDV Verkabelung teilweise im Bodentank
- Heizung mit Heizkörper über Thermostatventil
- Raumhöhe Traufe 2,55 m und First 4,76 m
- Teeküchenzeile, zwei WCs
- repräsentatives Treppenhaus
- Pkw-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- gute Werbemöglichkeiten, Nähe der Hauptstraße
Lage
Das Objekt liegt im "Gewerbepark Limpurger Land" in Gaildorf-Unterrot. Dieses Gebiet liegt direkt an der B 298 nach Schwäbisch Gmünd und der Landesstraße Richtung Backnang - Stuttgart.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
