Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes im Gewerbegebiet und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Arbeitsumgebung legen.

Die Büroeinheit besticht durch eine offene und freundliche Atmosphäre sowie hohe Räume, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Ausstattung ist repräsentativ und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Arbeitsalltag benötigen.

Zur Bürofläche gehören eine gut ausgestattete Küche sowie ein Besprechungsraum, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Meetings und Pausen effizient zu gestalten. Der Boden ist teilweise mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch pflegeleicht ist.

Ein weiterer Vorteil sind die kostenlosen Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Zudem profitieren Sie von guten Werbemöglichkeiten aufgrund der Nähe zur Hauptstraße, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleistet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung in einer der besten Lagen des Gewerbegebiets! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Fliesen, teilweise Teppichboden
- hell durch Beleuchtungskörper, teilweise Bildschirmarbeitsplatz gerecht, innenliegender Blendschutz
- EDV Verkabelung teilweise im Bodentank
- Heizung mit Heizkörper über Thermostatventil
- Raumhöhe Traufe 2,55 m und First 4,76 m
- Teeküchenzeile
- WCs
- repräsentatives Treppenhaus
- Pkw-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- gute Werbemöglichkeiten, Nähe der Hauptstraße

Lage

Das Objekt liegt im "Gewerbepark Limpurger Land" in Gaildorf-Unterrot. Dieses Gebiet liegt direkt an der B 298 nach Schwäbisch Gmünd und der Landesstraße Richtung Backnang - Stuttgart.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.