Entdecken Sie Ihr neues Büro im 2. Obergeschoss mit bequemem Zugang über den Aufzug. Dieses Mietobjekt befindet sich in der attraktiven Innenstadtlage von Crailsheim und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich mit einer aussagekräftigen Außenwerbung sich sichtbar zu repräsentieren.

Aktuell läuft die Renovierung, sodass Sie noch Einfluss auf die Raumaufteilung, Beleuchtung und den Bodenbelag nehmen können. Mit einer hervorragenden Raumhöhe von 2,58 Metern bietet dieses Büro eine optimale Arbeitsatmosphäre und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Sollten Sie mehr Raum benötigen, können Sie noch die Fläche von ca. 95 m² im darüberliegender Dachgeschoss anmieten.

Stellplätze sind gegen einen Mehrpreis verfügbar, und öffentliche Stellplätze sowie Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- abgehängte Schallschluckdecke
- außenliegender Sonnen- und Blendschutz
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventil
- Lüftung über Dreh-/Kippfenster
- Barrierefreiheit Zugang über Aufzug
- Raumhöhe 2,58 m
- Beleuchtung und Bodenbelag sowie auf die innere Raumaufteilung kann noch Einfluss genommen werden (Mehrpreis)
- Stellplätze können angemietet werden (Mehrpreis)

Lage

Im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses, das direkt an der viel befahrenen Haupstraße der Crailsheimer Innenstadt liegt. Sehr gute Werbemöglichkeit. Mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.