Diese Mietimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Unternehmenspräsenz zu stärken. Entdecken Sie Ihr neues Büro im Dachgeschoss eines renommierten Geschäftshauses in der beliebten Innenstadtlage von Crailsheim. Gestalten Sie mit und erstellen Sie Ihr Büro nach Ihren Wünschen. Die kürzlich begonnene Renovierung gibt Ihnen die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren Vorstellungen auszustatten.

Als Highlight gehört ein großes Gibelfenster zum Mietobjekt, die Ihnen einen schönen Ausblick über die Stadt bietet.

Für wachsende Unternehmen besteht zudem die Option, die darunterliegende Bürofläche mit ca. 142,49 m² zusätzlich zu mieten, um Ihren Raumbedarf flexibel anzupassen.

Genießen Sie die zentrale Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und die Möglichkeit, Stellplätze gegen einen Mehrpreis zu nutzen. Diese Immobilie vereint Komfort, Flexibilität und eine erstklassige Lage für Ihr Business.

Ausstattung

- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventil
- Lüftung über Dreh-/Kippfenster
- Barrierefreiheit Zugang über Aufzug
- Raumhöhe bis zu 3,24 m
- Beleuchtung und Bodenbelag sowie auf die innere Raumaufteilung kann noch Einfluss genommen werden (Mehrpreis)
- Stellplätze können angemietet werden (Mehrpreis)

Lage

Im Dachgeschoss eines Geschäftshauses, das direkt an der viel befahrenen Haupstraße der Crailsheimer Innenstadt liegt. Mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.