Entdecken Sie Ihre neue Bürolösung in Crailsheim!
Diese gepflegte Büroteilfläche bietet eine praktische und komfortable Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.

Die Bürofläche besteht aus drei Einzelräumen, die sich ideal für verschiedene Abteilungen oder Besprechungen eignen. Zusätzlich zu den privaten Räumen stehen Gemeinschaftsflächen wie eine Küche und WCs zur Verfügung, die mit anderen Mietern geteilt werden.

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet, was eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine geschäftsfreundliche Umgebung garantiert. Der Bodenbelag aus Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die Klimaanlage für ein optimales Raumklima unabhängig von der Jahreszeit sorgt.

Ein großer Parkplatz steht für alle Mieter zur Verfügung. E-Autos willkommen, Parkplatz mit Ladestation ist vorhanden.

Dieses Büro bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen professionellen Rahmen für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einer erstklassigen Lage zu etablieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie diese Bürofläche Ihre Arbeitsabläufe optimieren kann.

Ausstattung

- Ideale Lage im beliebten Gewerbegebiet
- Raumhöhe abgehängte Decke 2,80 m
- Teppichboden
- flexible Trennwände durch Rasterbau
- Obergeschoss über großzügige Treppe erreichbar
- Heizung über Heizung mit Thermostatventilen
- Umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- Dreh-/Kipp-Fenster
- außenliegender Sonnen- und Blendschutz, auch als sommerlicher Wärmeschutz
- hell durch großzügiges Oberlicht
- Gaszentralheizung
- hochwertiger Internetanschluss Glasfaser möglich
- Kühlung/Klima im kompletten Obergeschoss
- WCs, Küche, Gang zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern
- großzügige Pkw-Stellplätze, ca. 16 Stück insgesamt, teilweise mit Elektroladestation zur gemeinsamen Nutzung

Lage

Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in einer der beliebten Gewerbegebiete in Crailsheim. Etliche Kundenmagnete wie Baumarkt, Lebensmittel-Discounter, Getränkemarkt, Autoteileverkauf etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dadurch sehr gute Kundenfrequenz. Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.