Entdecken Sie diese gepflegte Lager-/Produktionshalle, ideal für Ihr Unternehmen. Die Immobilie befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet von Öhringen und bietet eine Vielzahl von Vorteilen:

- Großzügige Lager-/Produktionshalle mit einer robusten Betonbodenbeschichtung
- Bequemer Zugang über ein großes Stahlfalttor
- Ausgestattet mit Sozialräumen für Mitarbeiter
- Möglichkeit für einen 3-Schicht-Betrieb
- Strategisch günstig im Gewerbe- und Industriegebiet von Öhringen gelegen
- Zusätzliche Rampe für einen einfachen Wareneingang und -ausgang

Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die eine zuverlässige und gut ausgestattete Produktions- und Lagerfläche benötigen. Die Lage im Herzen des Gewerbe- und Industriegebiets von Öhringen bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und gewährleistet eine hohe Verfügbarkeit für Ihre Kunden und Lieferanten.

Ausstattung

- Massiver Betonboden, mit Hubwagen und Stapler befahrbar
- hell durch Oberlichtband und Beleuchtungskörper
- hochwertiger Stromanschluss, eigener Trafo
- Druckluft
- Gasanschluss
- LKW-Rampe: Rampenhöhe mit Stahlklapprampe 1,37 m
- Zugang in die Halle über großes Stahlfalttor 2,48 m Höhe x 3,15 m Breite
- frei gespannte Holzleimbinder
- Raumhöhe Unterkante Betongurt 3,96, Unterkante Holzleimbinder 4,18 m, Unterkante Trapezblech 5,02 m
- Waschraum
- Umkleiden Damen und Herren
- WCs

Lage

Im beliebten Industriegebiet. Hier können Sie Ihren Gewerbe- und Industriebetrieb auch im 3-Schicht-Betrieb laufen lassen. Öhringen ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit etwa 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen landschaftlich reizvoll und ist zugleich unmittelbar an die Autobahnen A6 und A81 angebunden.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.