Das Objekt verfügt über ein großes, ebenerdig anfahrbares Rolltor und ist vollständig beheizbar. Seitliche Fensterbänder sorgen für Tageslicht in den Innenräumen. Die Fläche ist mit einer abgehängten Decke sowie Beleuchtungskörpern ausgestattet; der Bodenbelag wird derzeit erneuert. WCs sind für Damen und Herren vorhanden. Eine gute Werbemöglichkeit ist gegeben. Am Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem gut frequentierten Gewerbegebiet von Schwäbisch Hall, was eine hervorragende Zugänglichkeit und Sichtbarkeit gewährleistet. Die gute Lage bietet nicht nur eine praktische Nähe zur Innenstadt, sondern auch einen schnellen Zugang zum Autobahnzubringer, was den Transport von Waren und das Erreichen des Standorts für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

Die Miete ist wettbewerbsfähig und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Unternehmen, die eine flexible und funktionale Fläche suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer strategisch günstigen Lage zu etablieren und von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie zu profitieren.

Ausstattung

- großes Rolltor, das ebenerdig angefahren werden kann
- beheizbar
- seitliche Fensterbänder sorgen für Tageslicht
- WCs Damen und Herren, eins behindertenfreundlich
- Raumhöhe 3,44m Unterkante Trapezblech, 3,12m Unterkante abgehängte Decke, 2,92m Unterkante Betonträger
- abgehängte Decke
- Beleuchtungskörper
- Bodenbelag wird erneuert
- gute Werbemöglichkeit

Am Objekt stehen Parkplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Für Autowerkstatt nicht geeignet!

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet an der B14, nur wenige Minuten von der Schwäbisch Haller Innenstadt entfernt. Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit ober zentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen. Schwäbisch Hall ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.