Ca. 5500 m² Lagerhalle mit etlichen überdachten Rampen im beliebten Gewerbegebiet von Crailsheim zu vermieten.

Die Lagerfläche besteht aus zwei aneinander gebauten Hallen: eine ältere vierschiffige Stahlhalle und ein weiterer Bau aus Betonfertigteilen. 4 Rolltore mit Anlieferungsrampen und ein modernes Loadhaus mit Niveauregulierungsrampe bieten ideale Voraussetzungen, um Ihre Waren zu lagern.

Die Mietfläche ist mit einer hochwertigen LED- Beleuchtung ausgestattet.

Sozialräume und die vorhandenen Regale können zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)

Ausstattung

Halle 1:
- Raumhöhe 6,55 m, 5,77 m Unterkante Betonbinder
- 4 Rolltore mit überdachten Rampen
- Rampenhöhe: 1,17 m
- Loadhouse mit Niveauregulierungsrampe Höhe 1,23 m, Sektionaltor Breite 2,70 m x Höhe 3,42 m
- wärmegedämmt
- massiver Betonboden
- RWA Lichtkuppeln

Halle 2:
- stabiler Betonboden, mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Raumhöhe an der Traufe: 4,83 m, 4,05 m Unterkante Stahlbinder Traufe, 6,33 m im First
- massiver Betonboden
- RWA Lichtkuppeln
- Anschlüsse für Gabelstaplerladegeräte

weitere Ausstattung:
- LED Beleuchtung
- Fahrer WC außen, mit direktem Zugang
- großer Anlieferhof
- Regale können zusätzlich erworben werden (Mehrpreis)

Lage

Das Objekt liegt an einer vielbefahrenen Straße in einem Crailsheimer Gewerbegebiet. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.