Entdecken Sie diese attraktive Ladenfläche mit Außenbereich, ideal gelegen im Herzen von Gaildorf. Dieses gepflegte Mietobjekt bietet eine Vielzahl von Vorteilen für potenzielle Mieter.

• Die Immobilie präsentiert sich mit einem modernen und einladenden Design. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, perfekt für den täglichen Geschäftsbetrieb.
• Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.
• Die Räumlichkeiten sind barrierefrei gestaltet, um einen unkomplizierten Zugang für alle Kunden und Besucher zu gewährleisten.
• Die zentrale Lage in Gaildorf ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was das Geschäft für Kunden und Passanten attraktiv macht.

Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Gewerbetreibende, die nach einer etablierten und gut ausgestatteten Ladenfläche suchen.

Ausstattung

- Fliesenboden
- Raumhöhe 2,61 m
- abgehende Schallschluckdecke mit Down Lights
- großzügige Schaufensterfront
- große Außenterrasse mit behindertenfreundlichem Zugang
- Lüftungsaggregat, Heizung über Lüftungsgeräte
- WCs Damen und Herren
- hochwertiger Wärmeschutz
- außenliegender Sonnenschutz Jalousien
- umlaufender Kabelkanal EDV
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen
- Kellerraum
- gute Sichtbarkeit
- sehr gute Werbemöglichkeiten an Fenstern und Werbetafel
- Bushaltestelle direkt davor

Lage

Beste Innenstadtlage. Gaildorf ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und liegt inmitten des Schwäbischen Waldes und der Limpurger Berge, direkt an der Idyllischen Straße. Die Stadt am Kocher mit ihren 12.500 Einwohnern bildet das Zentrum des Limpurger Landes und die einstige Residenz der Schenken von Limpurg. Sie ist außerdem Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.