Sie brauchen eine trockene, saubere Verkaufs-, Ausstellungs-, und Lagefläche? Hier ist Ihr Objekt: Robust gebaute und solide ausgestattete Räume im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäudes.
Auf über 1000 m² haben Sie hier die Möglichkeit Ihre Ware zu präsentieren und zu lagern. 1,16m Laderampe und ein Rolltor mit den Maßen 2,40 Breite auf 2,88 Höhe stehen bereit. Ein weiteres ebenerdiges Tor vorhanden.

Ausstattung

- Erdgeschoss, ebenerdig begehbar
- Bodenbelag Steinzeugfliesen, Bodentragkraft 750 kg
- Raumhöhe 3,20 -3,30 m Unterkante abgehängte Decke
- Betonstützen
- Leuchtstoffröhren - Beleuchtung
- Warmluft-Heizung Gas
- eigene WC m/w mit Personalaufenthaltsraum
- teils lebenmittelgerechte Fußböden und Wände
- 1 Großraum mit separatem kleinen Büro (17,6 m²)
- Eingangsbereich mit Windfang, Automatik-Glasschiebetüren, Schaufenster

Befestigte Außenparkplätze!

Außenfläche kann zusätzlich angemietete werden für 0,50 € / m2

Lage

Ilshofen, gut sichtbare Stadtrandlage und direkt an der L 2218 als Verbindungsachse zwischen Schwäbisch Hall und Crailsheim. Ilshofen hat ca. 6.200 Einwohner und liegt zentral zwischen den Großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig an den Autobahn-anschlussstellen Ilshofen / Wolpertshausen und Kirchberg / Ilshofen der A 6 und der Bundesbahnhauptstrecke Stuttgart / Heilbronn-Nürnberg mit Bahnstation in Eckartshausen. Gewerbe, Handwerk und Industrie sind in Ilshofen in vielfältiger Weise vertreten. Namhafte und international tätige Firmen bieten hochwertige Arbeitsplätze, z.B. in der Elektronik und im Maschinenbau.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.