Willkommen in Ihrem neuen Büroraum in Crailsheim! Diese gepflegte Büroimmobilie bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 300 m², ideal aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie 211 m² Bürofläche, die sich perfekt für offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder kreative Studios eignen.

Das Obergeschoss bietet weitere Bürofläche, die sich hervorragend für private Büros, Leitungsetagen oder zusätzliche Konferenzräume nutzen lassen. Die Aufteilung der Flächen ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre spezifischen Geschäftsanforderungen.

Die Büroräume sind in einem gepflegten Zustand und bieten eine funktionale Ausstattung, die unmittelbar nutzbar ist. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und Ihr Unternehmen in einem solch attraktiven und praktischen Büroumfeld zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Büro bietet.

Ausstattung

- Bodenbelag gleich Vinyl, teilweise Linoleum
- teilweise Waschbecken in den Räumen
- Parkplätze direkt vor der Tür (zur gemeinsamen Benutzung mit anderen Mietern, Mehrpreis)
- teilweise EDV Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- ein behindertenfreundliches WC
- ein weiteres WC, somit Trennung Damen und Herren möglich
- Berater Eingangsbereich
- Heizkörper beheizt Thermostatventile
- Neonbeleuchtung
- Teeküche im Obergeschoss
- Balkon im Obergeschoss

Lage

Das Büro liegt in einem beliebten Gewerbegebiet der Stadt Crailsheim. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen. In einer intakten Landschaft bietet sich eine Vielzahl attraktiver Bildungs, Erholungs- und Freizeitangebote.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.