Repräsentative Verkaufsfläche im Erdgeschoss in bester Innenstadtlage von Künzelsau zu vermieten. Die gepflegte Gewerbeeinheit überzeugt durch ihren ebenerdigen Eingang und eine großzügige Schaufensterfront, die optimale Sichtbarkeit sowie vielfältige Werbemöglichkeiten bietet und Ihre Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll in Szene setzt.

Der hochwertig gestaltete Innenraum präsentiert sich mit einem ansprechenden Betonboden in Glattputzoptik und einer lichten Raumhöhe von 3,19 m, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Eine moderne Beleuchtung über dezente Downlights sorgt für eine angenehme und professionelle Atmosphäre.

Zur weiteren Ausstattung zählen eine praktische Teeküchenzeile sowie separate Damen- und Herrentoiletten, die den täglichen Betrieb komfortabel unterstützen.

Die zentrale Lage in der Künzelsauer Innenstadt garantiert eine hervorragende Frequentierung und macht diese Fläche zur idealen Adresse für Einzelhandel, Beautybranche, Beratung oder Dienstleistung.

Ausstattung

repräsentatives Erdgeschoss zu vermieten
- ebenerdiger Eingang, Rollstuhl und Kinderwagen freundlich
- Schaufensterfront
- Bodenbelag Beton mit glatt Strich
- Raumhöhe 3,19 m
- Beleuchtung über Down Lights
- Heizung Heizkörper mit Thermostatventil
- Teeküchenzeile
- Anschlüsse für Wasser und Abwasser vorhanden
- Rückwärtswaschbecken für Friseurbetrieb vorhanden
- Sozialraum
- WC Damen und Herren im UG

Lage

Inmitten der Innenstadt von Künzelsau. Ideale Werbemöglichkeiten. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.