Diese gepflegte Ladenfläche im Erdgeschoss befindet sich in einer der belebtesten Lagen von Schwäbisch Hall und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit direkt in der Fußgängerzone. Die Fläche eignet sich nicht nur als klassisches Ladenlokal, sondern lässt sich ebenso flexibel als Büro oder für dienstleistungsorientierte Nutzungen einsetzen.

Der gepflegte Zustand der Räumlichkeiten ermöglicht eine zügige Bezugsfertigkeit ohne aufwendige Vorbereitungsmaßnahmen. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für ein sauberes, repräsentatives Erscheinungsbild.

Ein weiterer wirtschaftlicher Vorteil: Für geeignete Mieter ist eine mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich, was die monatliche Belastung spürbar reduzieren kann.

Profitieren Sie von der starken Laufkundschaft und der erstklassigen Präsenz in der Innenstadt von Schwäbisch Hall – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Adresse legen.

Ausstattung

- 1 WC
- ideale Werbemöglichkeiten in der Haller Innenstadt durch Lage in der Fußgängerzone
- Laminatboden
- Markise an Fensterfront
- Nutzung des Vorplatzes möglich
- Raumhöhe = 2,68 m
- mehrwertsteuerfreie Vermietung möglich

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Fußgängerzone von Schwäbisch Hall, nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz in Nachbarschaft von einer Drogerie, einem Damen-, Herren- und Kinderkleidungsmagneten, Spielwaren, Arztpraxen und eines Buchladens. Schwäbisch Hall ist die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.