Modernes Arbeiten in kernsanierter und lichtreicher Bürofläche
Tageslicht
Große Fenster
weiterer Büroraum
wird gerade saniert
Oberlichter
2 eigene WCs
| Objekt-Nr.: | 5375 |
|---|---|
| Ort: | 74613 Öhringen |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 99,6 m² |
| Gesamtfläche: | 99,6 m² |
| Hallenhöhe: | 3,3 m |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Mieten: | Nettokaltmiete / Mon.: 1.046,23 EUR (10,50 EUR / m²) |
| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: | Frau Nübeyah Kalkan Fon 0791 946648-15 Fax 0791 946648-20 E-Mail: n.kalkan@scheib.de |
Die Bürofläche wird kernsaniert und wird sich in einem modernen, hochwertigen Zustand präsentieren. Eine großzügige Fensterfront mit außenliegendem Sonnenschutz sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.
Anschlüsse für eine Teeküchenzeile sind bereits vorhanden. Zudem stehen WCs für Damen und Herren und ein Balkon zur Verfügung. Ein Oberlichtband mit Lüftungsfunktion bringt zusätzlich Helligkeit in die Räume.
Ausstattung
- kernsaniert
- neue Fensterfront mit außenliegender Sonnenschutz
- Anschlüsse für Teeküchenzeile
- 2 WCs zur eigenen Benutzung
- hell durch Oberlichtband mit Lüftungsfunktion
- Raumhöhe 3,27 m (Rohzustand)
- Balkonzugang
- repräsentatives Treppenhaus
- Anbau eines Aufzugs ist möglich (Mehrpreis)
- ca. 12 Pkw-Stellplätze zur gemeinsamen Benutzung, weitere Stellplätze (Mehrpreis)
Lage
Die Mietfläche ist in einem Gewerbeanwesen im1. Obergeschoss in einem Öhringer Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung. Öhringen ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit etwa 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen landschaftlich reizvoll und ist zugleich unmittelbar an die Autobahnen A6 und A81 angebunden.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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