Einzelhandel, Showroom oder als Studio nutzbare Gewerbefläche mit Schaufenster

Diese gepflegte Gewerbefläche im beliebten Industriegebiet von Crailsheim bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten. Dank des einladenden Schaufensters präsentiert sich Ihr Unternehmen optimal nach außen und zieht die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich – perfekt für einen Einzelhandel, Showroom oder ein Studio für Fitness und Yoga.

Die Fläche überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ist sofort einsatzbereit. Ob als klassische Verkaufsfläche, als stilvoller Showroom für Ihre Produkte oder als modernes Kurs- und Sportstudio – die flexible Raumaufteilung lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Ein weiterer Pluspunkt: Direkt zur Fläche gehört ein Parkplatz, der Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht und im Gewerbeumfeld einen echten Mehrwert darstellt.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer etablierten Lage in Crailsheim zu etablieren und profitieren Sie von einer attraktiven, sofort bezugsfertigen Gewerbefläche.

Ausstattung

Mietfläche östlicher Teilbereich:
- Raumhöhe Unterkante Stahlbetonbinder 2,79 m und Unterkante Trapezblechdach 3,30 m
- Bodenbelag teilweise Teppich und PVC
- WC
- großzügige Schaufenster
- hervorragende Werbemöglichkeit
- großzügige PKW Stellplätze direkt vor dem Objekt
- zusätzlich Anlieferung für Lkw, mit Lkw Umfahrt (Mehrpreis)

Lage

Hervorragende Lage an der viel befahrenen Haupteinfallstraße von Crailsheim. Crailsheim ist nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Hotels und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim. Innenstadtrelevanter Einzelhandel ist ausgeschlossen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.