Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit Parkplätzen

Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine befahrbare Gewerbefläche mit Rolltor sowie Büro und Sozialräume. Die Fläche eignet sich für eine Ausstellung oder Verkaufsfläche.

Die Lage im beliebten Gewerbegebiet Kerz in der Gemeinde Michelfeld vor den Toren von Schwäbisch Hall ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw gut erreichbar.

In der Nachbarschaft befinden sich ALDI, dm, C&A, Modepark Röther, Schuhfachgeschäfte, div. Autohäuser u. v. m.

Ausstattung

- gut sichtbare Lage, im beliebten Gewerbegebiet
- hohe Kundenfrequenz durch andere Gewerbetreibende
- gepflasterter Hof
- Zugang über großes Sektionaltor Breite 4,00 m x 3,49 m
- 3 PKW-Stellplätze
- Bodenbelag = Fliesenboden
- Fläche mit PKW und LKW befahrbar
- Raumhöhe Traufe 4,21 m, First 4,51 m, Unterkante Holzleimbinder 3,52 m
- Heizung über Umluft, Heizgebläse, Brenner Gas
- Teeküchenzeile
- insgesamt 3 WCs + 1 Dusche
- 3 Büroräume
- Neonbeleuchtung
- Rauch- und Wärmeabzüge in der Halle
- Starkstrom
- Abwasseranschlüsse in der Halle
- Objekt ist komplett wärmegedämmt

Lage

Die Fläche liegt im Gewerbegebiet Kerz in der Gemeinde Michelfeld. Die Gemeinde Michelfeld liegt im Landkreis Schwäbisch Hall und ist ca. 70 km von Stuttgart entfernt und ca. 5 km vom Zentrum der Stadt Schwäbisch Hall. Das Gewerbegebiet "Stadtheide" der Stadt Schwäbisch Hall und das Gewerbegebiet "Kerz" der Gemeinde Michelfeld grenzen unmittelbar aneinander und bilden eine Einheit mit Einzelhandel, Dienstleistung, Handel, Handwerk und Industrie. In der Gemeinde Michelfeld und insbesondere im Gewerbegebiet Kerz haben sich zahlreiche Firmen und Betriebe mit überregionalem Einzugsgebiet angesiedelt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Mischung aus mittelständischen Handwerks- und Industriebetrieben. Durch die dynamische Entwicklung im Gebiet Kerz besteht ein überdurchschnittliches Angebot an Einzelhandel und den verschiedensten Dienstleistungen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.