Gut ausgestattete Bürofläche in gepflegtem Gebäude
großer Raum
große Fenster
Tageslicht
Heizung
Empfang
gute Beleuchtung
Besprechungsraum
Teppichboden
mehrere Büroräume
Flur
Teeküche
Serverraum
WC zur gemeinsamen Benutzung
WC zur gemeinsamen Benutzung
Treppenhaus
Aufzug
Fußgängerzone
| Objekt-Nr.: | 5426 |
|---|---|
| Ort: | 74523 Schwäbisch Hall |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 139,4 m² |
| Gesamtfläche: | 139,4 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis Ausgestellt am 07.11.2019 Baujahr lt. Energiepass: 2014 Gültig bis 06.11.2029 Heizung: Erdgas leicht Endenergieverbrauch Strom: 14 kWh/(㎡*a) Endenergieverbrauch Wärme: 156 kWh/(㎡*a) Gebäudeart: Nichtwohngebäude |
| Mieten: | Nettokaltmiete / Mon.: 1.115,53 EUR (8,00 EUR / m²) |
| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: | Frau Nübeyah Kalkan Fon 0791 946648-15 Fax 0791 946648-20 E-Mail: n.kalkan@scheib.de |
Die ca. 139,44 m² große Bürofläche bietet helle und freundliche Arbeitsräume mit einer funktionalen Ausstattung. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der außenliegende Sonnenschutz angenehme Licht- und Arbeitsverhältnisse schafft. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen behindertenfreundlichen Eingang. Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet und werden über eine Heizung mit Thermostatventilen sowie Wärmemengenzähler beheizt.
WC steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich können zwei Pkw-Stellplätze im Innenhof angemietet werden. (Mehrpreis)
Ausstattung
- Bürofläche 128,19 m2 + anteiliger WC-Fläche 11,26 m2
- Teppichboden
- Heizung mit Ventilen und Wärmemengenzähler
- hell durch großzügige Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- umlaufender Sockelkanal bzw. Brüstungskanal EDV
- Teeküche
- EDV Serverraum, Serverraum mit Kühlaggregat
- Aufzug
- behindertenfreundlicher Eingang
- Treppenhaus und WCs zur gemeinsamen Benutzung
- 2 Pkw Stellplätze direkt im Hof (Mehrpreis 35 € pro Stellplatz)
Lage
Die Fläche in der Innenstadt von Schwäbisch Hall punktet mit kurzen Wegen, günstigen Parkmöglichkeiten und Stadtbus-Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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