beheizbare Halle mit Sektionaltor

Die Halle selbst überzeugt durch ihre beeindruckende lichte Raumhöhe von 6,70 m und ist problemlos mit dem Gabelstapler befahrbar, wodurch sie sich ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik eignet. Der solide Betonboden sorgt für eine robuste und langlebige Grundlage, die auch schwerem Gerät und intensivem Betrieb standhält. Vor dem Sektionaltor erwartet Sie eine großzügige, asphaltierte Hoffläche, die nach Absprache mitgenutzt werden kann und ausreichend Platz für Anlieferungen und Rangiervorgänge bietet.

Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen die in der Hallendecke integrierten Lichtkuppeln, die natürliches Tageslicht in die Fläche bringen und für eine gute Grundhelligkeit sorgen. Sanitäranlagen sowie weitere kleine Nebenräume sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot praktisch ab.

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und ist in Schwäbisch Hall gelegen, einer wirtschaftsstarken Region mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Ausstattung

EG 312 m², OG, Lagerfläche 64 m²
- massiver Betonboden, Gabelstapler befahrbar
- große asphaltierte Hoffläche
- Sektionaltor, 3,50 Höhe
- Raumhöhe 6,70 m, Unterkante Betonbinder 5,85 m
- Teeküche mit Wasser- / Abwasseranschlüssen ; gefliest
- Lichtkuppeln
- Umluftheizgeräte an der Decke
- WC Damen / Herren
- Putzraum

Lage

In einem Schwäbisch Haller Gewerbegebiet an einer Seitenstraße gelegen und von großem Parkplatzareal umgeben. In der Umgebung befinden sich namhafte Einkaufsmagneten wie Kaufland, toom, Aldi, NKD, Möbelhaus u.v.m. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.