Freundliche und helle Bürofläche in der Innenstadt zu vermieten!

Eröffnen Sie hier Ihr Büro oder Ihre Praxis in zentraler Lage in Schwäbisch Hall – ideal für Sie und Ihre Kunden.
Die gepflegte Büroetage im 1. Obergeschoss ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und bietet damit optimale Zugänglichkeit für alle Besucher.

Zahlreiche Dienstleister und Gewerbetreibende haben sich bereits hier und in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt. Nutzen Sie die daraus resultierende hohe Kundenfrequenz, die gute Sichtbarkeit und die vielfältigen Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Diese Fläche eignet sich besonders für:
- Dienstleistungsunternehmen
- Versicherungsbüros
- Rechtsanwaltskanzleien
- Planungs- und Architekturbüros

Ausstattung

- Teppichboden
- Heizkörper mit Thermostatventil (elektronischen Verbrauchszähler)
- umlaufender Kabelkanal
- EDV Verkabelung
- hochwertige Fenster (wärmegedämmt )
- innenliegender Blendschutz
- außenliegende Jalousien (elektrisch verstellbar)
- WC
- Raumhöhe 2,73 m
- Aufzug vorhanden
- Fläche ist komplett behindertenfreundlich begehbar
- 2 Pkw-Stellplätze können direkt an der Mietfläche für 35 Euro/Stück angemietet werden (Mehrpreis)
- gute Sichtbarkeit in der Altstadt, Fußgängerzone
- Werbemöglichkeit am Gebäude und mit Gewerbetafel möglich
- gute Fußgänger- und Pkw-Frequenz vorhanden
- Parkmöglichkeiten für Kurzzeit Parker direkt vor der Tür und in unmittelbarer Nähe

Lage

Sehr gute Lage im Herzen der Schwäbisch Haller Innenstadt. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.