Bürofläche im Erdgeschoss mit Parkplätzen

Dieses gepflegte Einzelbüro im Erdgeschoss eines etablierten Bürohauses bietet Ihnen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der hochwertige Teppichboden sorgt für eine ruhige und professionelle Umgebung, die sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignet.

Das Bürohaus beherbergt bereits eine Vielzahl renommierter Mieter aus unterschiedlichen Branchen, darunter Rechtsanwälte, eine Spedition, Handelsvertreter sowie eine Praxis für Homöopathie. Diese lebendige Gemeinschaft schafft ein professionelles Umfeld mit vielseitigen Synergien.

Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Kunden bequem zur Verfügung. Sollte Ihr Flächenbedarf zukünftig wachsen, können bei Bedarf weitere Büroflächen im selben Gebäude hinzugemietet werden – so bleiben Sie flexibel und können sich ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.

Ausstattung

- Teppichboden
- Sonnenschutz
- Beleuchtungskörper: Deckenraster
- WC D/H und Teeküche zur gemeinsamen Benutzung

Lage

Schwäbisch Hall-Sulzdorf in einem Gewerbegebiet. In der Nähe führt die viel befahrene Bühlertalstraße L 1060 vorbei und sorgt mit über 11000 Fahrzeugbewegungen pro Tag für eine hervorragende Frequenz. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.