Erdgeschoss Büroetage im hochwertigen Neubau

Modernes Neubau-Büro in repräsentativer Lage – Erstbezug ab Frühjahr 2027

Hier entsteht Ihr neues Bürozuhause: Im Rahmen eines hochwertigen Neubau-Fertighausvorhabens der Firma Weiß wird in Obersontheim eine exklusive Büroetage zur Miete angeboten. Mit der geplanten Fertigstellung im Frühjahr 2027 haben Sie die einmalige Gelegenheit, als Erstmieter Ihre Geschäftsräume von Beginn an nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.

Die Büroetage überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen an ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld gerecht wird. Zeitgemäße Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein professionelles Erscheinungsbild schaffen eine Atmosphäre, in der Sie und Ihre Mitarbeiter sowie Kunden sich gleichermaßen wohlfühlen werden.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf Barrierefreiheit gelegt: Die Räumlichkeiten sind vollständig behindertengerecht gestaltet und ermöglichen so allen Personen einen uneingeschränkten Zugang und eine komfortable Nutzung der Flächen.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Bürofläche und profitieren Sie von den Vorteilen eines modernen Neubaus in einer etablierten Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Neubau in Fertigbauweise – energieeffizient und zukunftssicher
- Erstbezug – alles neu, nichts gebraucht
- Repräsentative Büroflächen mit gehobener Ausstattung
- Vollständig barrierefrei und behindertengerecht
- Attraktiver Standort in Obersontheim
- Bezug voraussichtlich Frühjahr 2027

Lage

Teilort von Obersontheim Obersontheim liegt im Tal der Bühler, die dem Kocher zufließt, zwischen der 15 km entfernten Kreisstadt Schwäbisch Hall und dem 24 km entfernten Ellwangen im benachbarten Ostalbkreis. Ein weiteres nahes Mittelzentrum ist Crailsheim (17 km). Als Zentrum des Oberen Bühlertals bietet Ihnen Obersontheim (4.800 Einwohner) eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Vereinen, Freizeiteinrichtungen und eine Vollversorgung des Einzelhandels. Das hat in den letzten Jahren zu einem überproportionalen Wachstum der Gemeinde geführt.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.