Einzelbüro im Obergeschoss - mit Aufzug -

Modernes Einzelbüro mit einer Fläche von 82,45 m² zzgl. einer Gemeinschaftsfläche mit Flur und WCs in einem gepflegten Geschäftsgebäude in Bretzfeld.
Der Arbeitsraum befindet sich in einem zeitgemäßen Gebäude mit Aufzug, sodass eine barrierefreie Erreichbarkeit jederzeit gewährleistet ist.

Das Büro präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleinere Unternehmen, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen. Auf Wunsch können passende Büromöbel flexibel angemietet oder direkt erworben werden, sodass ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist.

Ein Stellplatz steht für monatlich 20 € zusätzlich zur Verfügung und sorgt für eine stressfreie Anreise.

Ausstattung

- Beleuchtung
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- innenliegender Sonnenschutz
- teilweise abgehängte Schallschluckdecke
- Raumhöhe: 2,74 m
- Aufzug
- repräsentatives Treppenhaus zur gemeinsamen Benutzung
- WC D/H zur gemeinsamen Benutzung
- EDV-Verkabelung in Bodentanks
- Teilweise Kühlung
- zusätzlich anmietbar 2 Pkw-Stellplätze je 20 Euro
- Büromöbel können gemietet oder erworben werden

Lage

Schwabbach, Teilort von Bretzfeld, liegt an der Hauptverkehrsstraße Öhringen - Heilbronn. Bretzfeld ist nach der Bevölkerung die drittgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis. Nahe zum Oberzentrum Heilbronn und zum Mittelzentrum Öhringen liegt die Gemeinde Bretzfeld mit Anbindung an die A 6 Heilbronn - Nürnberg, A 81 Würzburg - Stuttgart, Stadtbahn Heilbronn - Öhringen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.