Schönes Einzelbüro im Herzen von Gaildorf

Mitten im Herzen von Gaildorf erwartet Sie dieses charmante Einzelbüro mit einer Nutzfläche von 21,93 m² zuzüglich anteiliger Gemeinschaftsflächen. Die Einheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das mit seinem historischen Charakter eine besondere und repräsentative Arbeitsatmosphäre bietet.

Die zentrale Lage überzeugt dabei mit einer angenehm ruhigen Umgebung – ideal für konzentriertes Arbeiten ohne den Trubel des Alltags. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für ein freundliches und modernes Erscheinungsbild der Bürofläche.

Zur Mitnutzung stehen eine Teeküche sowie ein WC zur Verfügung, sodass alle wichtigen Grundbedürfnisse des Büroalltags komfortabel abgedeckt sind. Das Objekt ist zudem barrierefrei zugänglich und eignet sich damit für eine breite Nutzergruppe.

Ein Büro mit Geschichte, Stil und optimaler Infrastruktur – perfekt für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in Gaildorf suchen.

Ausstattung

- behindertenfreundlicher Eingang
- Automatikschiebetüre
- Laminatboden mit Holzoptik
- Raumhöhe 2,62 m
- innenliegender Blendschutz
- repräsentatives herrschaftliches Gebäude
- Fußbodenheizung
- Teeküche und WC zur gemeinsamen Benutzung

Parkplätze sind bei der Stadt Gaildorf anmietbar.

Lage

Dieses Büro befindet sich in einer zentralen Lage in Gaildorf. Sie bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Flair. Der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 2 Minuten. Ebenso sind es nur 30 Minuten Fahrzeit bis zur nächsten Autobahn, 4 Minuten bis zum nächsten Hauptbahnhof und 27 Minuten bis zum nächsten Flughafen. Durch die zentrale Lage und die guten Verkehrsanbindungen sind alle Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen. Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.