Produktionshalle mit Sozialräumen

Die Industriehalle überzeugt durch ihre beeindruckende frei gespannte Holzleimbinderkonstruktion, die eine maximale Nutzungsflexibilität ohne störende Stützen ermöglicht. Der robuste Betonboden ist ideal für den gewerblichen Einsatz und bietet optimale Voraussetzungen für Produktion, Lagerung oder Logistik. Hochwertiges Sektionaltore sorgen für eine komfortable und effiziente Zufahrt.

Für Ihre Mitarbeiter sind Büros, Umkleiden, WCs und ein Aufenthaltsraum vorhanden.

Ausreichende PKW-Parkplätze stehen für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Der Parkplatz und der große gepflasterte Hof ist zur gemeinsamen Benutzung mit anderen Mietern.

Ausstattung

Halle:
- massiver Betonboden (Hartkorneinstreuung, dadurch sehr sauberes Arbeiten möglich) mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Raumhöhe Traufe Unterkante Binder 3,69 m, Unterkante Dach 4,95 m und am First Unterkante Holzleimbinder 5,21 und Raumhöhe Unterkante Dach 6,49 m
- ISO-Paneele als Dach
- Zugang über 2 große Sektionaltore, 3,98 m Breite x 4,49 m Höhe
- hell durch umlaufende Fenster
- LED-Beleuchtung
- Umluft-Heizgeräte
- hochwertiger Stromanschluss, Hauptstromanschluss abgesichert mit 3 x 300 A, Unterteilungen dann in 3 x 160 A und 3x 125 A
- PV Anlage für günstigen Mieterstrom, 90 kW peak
- Glasfaseranschluss
- Meisterbüro
- Umkleideraum
- WC Damen und Herren
- Aufenthaltsraum
- mietereigene Einbruchmeldeanlage (Mehrpreis)

Allgemein:
- 28 Pkw-Stellplätze (zur gemeinsamen Benutzung)
- großer, gepflasterter Hof (zur gemeinsamen Benutzung)
- Außenlagerfläche (Mehrpreis)
- weitere Büroräume (Mehrpreis)

Lage

Gewerbegebiet Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.