Arztpraxis im 2. Obergeschoss zu vermieten

Diese gepflegte Praxisfläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der Schwäbisch Haller Innenstadt. Die Altstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Hochwertige Ausstattung und ein praktischer Grundriss schaffen beste Voraussetzungen für eine Nutzung als Arztpraxis.

Die Fläche umfasst fünf separate Einzelbüros sowie einen Empfangsbereich. Vinylboden und ein vorhandener Aufzug ergänzen den komfortablen Gesamteindruck. Ein Stellplatz kann für 86 € angemietet werden.

Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Ausstattung

- außenliegender Sonnen- und Blendschutz
- Bodenbelag Vinyl Holzoptik
- Aufzug
- EDV Verkabelung
- Beleuchtung vorhanden,
- teilweise mit Einbaumöbel ausgestattet (Mehrpreis)
- Schallschutztüren
- sehr hell durch großzügige Fensterflächen
- hochwertige Wärmedämmung
- hochwertige Fenster Dreh-/Kippflügel für Lüftung
- Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung
- 3 Parkplätze (Mehrpreis), Pkw-Stellplätze ebenerdig und in der Tiefgarage
- umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich

Lage

In der Schwäbisch Haller Innenstadt, direkt am Kocher gelegen. Im beliebten Ärztehaus Qmedico. Apotheke befindet sich im Gebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte des Einzelhandels, Frisör, Apotheke sowie das Kaufland, außerdem laden gleich mehrere Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Pausieren ein. Von der Stadtmitte aus ist das Objekt bequem zu Fuß zu erreichen, zur nächsten Bushaltestelle sind es 3 Minuten Fußweg. Ein nahegelegenes öffentliches Parkhaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.