Repräsentative Bürofläche mit großzügiger Schaufensterfront
Tageslicht
große Fläche
Beleuchtungskörper
weiterer Raum
Büroraum
große Schaufenster
Bodenbelag Estrich
Eingang Glastür
Treppen
zusätzlich anmietbar auf Anfrage Lagerfläche (Mehrpreis)
| Objekt-Nr.: | 5459 |
|---|---|
| Ort: | 74532 Ilshofen |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 197,7 m² |
| Gesamtfläche: | 197,7 m² |
| Hallenhöhe: | 3,7 m |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Mieten: | Nettokaltmiete / Mon.: 988,30 EUR (5,00 EUR / m²) |
| Mieterprovision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: | Frau Nübeyah Kalkan Fon 0791 946648-15 Fax 0791 946648-20 E-Mail: n.kalkan@scheib.de |
Die Bürofläche befindet sich in sehr guter Lage an einer viel befahrenen Hauptstraße. Sie verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, zwei Büros und eine Raumhöhe von bis zu 3,65 m. Beleuchtungskörper sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der Boden besteht aus Estrich mit einer pflegeleichten, wischbaren Farbbeschichtung. Außerdem stehen 6 Pkw-Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
- 1.OG
- 2 Einzelbüros + 1 Großraumbüro
- großzügige Schaufensterfront
- Beleuchtungskörper
- Raumhöhe First 3,65
- Heizung über Fußbodenheizung
- Bodenbelag Estrich mit Farbbeschichtung, wischbar
- 6 Pkw Stellplätze zur gemeinsamen Benutzung
- sehr gute Lage an der viel befahrenen Hauptstraße
- zusätzlich anmietbar auf Anfrage Lagerfläche (Mehrpreis)
Lage
Verkehrsgünstig an der A 6 gelegen, ist die Stadt Ilshofen zum Ausbau als Unterzentrum vorgesehen. Attraktive Gewerbegebiete liegen in unmittelbarer Autobahnnähe. Ilshofen hat in den letzten Jahren eine sehr positive Entwicklung genommen. Die Stadt Ilshofen verfügt über eine flexible und unbürokratische Verwaltung, günstigste Verkehrsanbindungen mit zwei Autobahnauffahrten zur A 6 Heilbronn-Nürnberg, eine Bahnstation Ilshofen-Eckartshausen sowie über ein großes Kongress- und Tagungshotel.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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