Repräsentative Bürofläche mit Parkplätzen

Die Bürofläche ist repräsentativ gestaltet und verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik sowie teilweise über Linoleumboden. Eine abgehängte Schallschutzdecke sorgt für eine angenehme Raumakustik. Die Raumhöhe beträgt 2,68 m. Die Beleuchtung erfolgt über moderne LED-Leuchten. Die Arbeitsplätze sind freundlich gestaltet und mit einem umlaufenden Kabelkanal inklusive EDV-Verkabelung ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein innenliegender Blendschutz mit senkrechten Lamellen sowie außenliegende Sonnenschutzrollläden. Zur Bürofläche gehören außerdem 4 Pkw-Stellplätze. Die Anmietung ist wahlweise möbliert oder unmöbliert möglich (Mehrpreis).

Ausstattung

- repräsentative Bürofläche
- hochwertiger Bodenbelag: Holzoptik Vinyl
- Bodenbelag teilweise Linoleum
- abgehängte Schallschluckdecke
- Raumhöhe: 2,68 m
- Beleuchtung über LED Bildschirmarbeitsplatzfreundlich
- umlaufender Kabelkanal mit EDV Verkabelung
- innenliegender Blendschutz senkrecht Lamelle
- außenliegender Sonnenschutzrollladen
- Balkon
- 4 Pkw-Stellplätze
- Anmietung ist möbliert (Mehrpreis) oder unmöbliert möglich

Lage

Die Fläche befindet sich in attraktiver Lage in der Ortsmitte von Hessental, einem beliebten Vorort von Schwäbisch Hall. Durch die Lage an einer viel befahrenen Hauptstraße ist eine gute Sichtbarkeit gewährleistet. Eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Restaurants und Imbisse, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Apotheke, eine Bank und weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.