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+++Modernes Büro in Crailsheim, innenstadtnah+++

Objekt-Nr.: 1918
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro/Praxis
Bürofläche: 109,6 m²
Gesamtfläche: 109,6 m²
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 20.04.2018
Gültig bis 19.04.2028
Primärenergie: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 18.6 kWh/(㎡*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 94.6 kWh/(㎡*a)
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Mieten: 1.041,30 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Scheib Immobilien GmbH
Fon 0791 946648-0
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

In sehr guter Lage, direkt in der Crailsheimer Innenstadt.

Das Gebäude verfügt über einen hohen Erkennungswert und ist an sämtlichen Zufahrtsstraßen der Stadt deutlich ausgeschildert. Die Auffindbarkeit ist daher auch für Ortsfremde einfach. Der Bahnhof, das Postamt sowie der Zentrale Omnibusbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die modern ausgestattete Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses und umfasst 5 Räume.

Die Immobilie befindet sich an einer hervorragenden Ecklage mit sehr guten Kunden- und Besucherfrequenzen. Über 100 Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. (Mehrpreis) Öffentliche Verkehrsmittel, wie der ZOB und der Bahnhof sind fußläufig sehr gut erreichbar.


Ausstattung

- Sanitäre Anlage (Teeküchenzeile, WC)
- Isolierglasscheiben
- EDV-Verkabelung
- Deckenbeleuchtung
- Teppichboden
- Teeküche
- WC
- sehr gute Werbemöglichkeit am Objekt
- große Anzahl an Parkplätzen in unmittelbarer Nähe (Mehrpreis)


Lage

Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.1918 anfordern:

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Ich willige ein, dass die Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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