Die ebenerdigen in voll ökologischer Holzbauweise und nach den Prinzipien von "Feng Shui" erstellten Büro-/ Praxisräume mit 84 m² Bruttogeschossfläche sind hell und modern gebaut. Das Objekt liegt ruhig am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit freiem Blick in die Wacholderheide in einer beruhigten 30er-Zone.

Die Toilette ist behindertengerecht gebaut. Die Stromversorgung erfolgt aus 100% regenerierbaren Energien. Die WC-Spülung wird über eine Regenwasser-Zisterne gespeist. Das Gebäude ist geprüft strahlungsfrei. Vor dem Objekt befindet sich eine gepflegte Rasenfläche mit einem Quellstein.

Zusätzlich verleiht der Linoleum Fußboden diesem Objekt eine ansprechende Atmosphäre.

Vor dem Gebäude stehen 3 Parkplätze, welche für je 20 € anmietbar sind.

Ideal für Architekturbüro, Ingenieurbüro, EDV- Dienstleister etc.

Ausstattung

- Vollökologische Holzbauweise
- Ebenerdig und behindertenfreundlich erreichbar
- Geprüft strahlungsfrei
- Außenliegender Sonnenschutz und Innenliegender Blendschutz
- Hochwertige Holzfenster
- Holzbalkendecke mit Vollholzoptik
- Hochwertige Beleuchtung (True Light)
- Linoleumboden
- EDV-Verkabelung aller Räume
- Heizung über Heizkörper mit Thermostat-Ventilen
- Wasser-/Abwasseranschlüsse vorhanden
- Kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wasserenthärtungsanlage für das Brauchwasser
- Stromversorgung aus 100% regenerierbaren Energien
- Behindertengerechtes WC
- WC-Spülung über Regenwasserzisterne gespeist
- MwSt. freie Anmietung ist möglich
- Mietfläche ist 84 m2 Bruttogeschossfläche

Lage

Das Objekt liegt ruhig am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit freiem Blick in die Wacholderheide in einer beruhigten 30er-Zone. Teilort: Weipertshofen Stimpfach liegt im Hohenloher Land im Nordosten von Baden-Württemberg ca. 10 km südlich von Crailsheim. Stimpfach bietet eine absolut verkehrsgünstige Lage an der B 290 Aalen-Crailsheim-Bad Mergentheim und zur BAB Würzburg-Ulm A7 sowie zur BAB Heilbronn-Nürnberg A6.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.