hochwertige Bürofläche in der Fußgängerzone von Ellwangen zu vermieten

Durch die zwei großen Schaufenster sind gute Werbemöglichkeiten gegeben. Sie können sich sowohl der Laufkundschaft, als auch Ihren Kunden gegenüber ausgezeichnet präsentieren.

Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen und repräsentativen Natursteinboden ausgestattet. Eine EDV – Verkabelung ist bereits vorhanden. Ein eigenes WC steht zur Verfügung, sowie ein separater Lager. Dieser kann unter anderen zum Lagern genutzt werden.

Ausstattung

hochwertiger Marmorboden
Beleuchtung vorhanden
2 große Schaufenster, ideale Werbemöglichkeiten in der Fußgängerzone
Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen, Gastherme
Zugang über 4 Stufen
separater Raum
EDV Verkabelung
modernes WC

Lage

Die Mietfläche befindet sich inmitten der Innenstadt von Ellwangen. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung. Ellwangen liegt direkt an der A 7 und besitzt eine eigene Autobahnabfahrt. Sie erreichen von dort aus die Innenstadt mühelos in 10 Minuten. In südlicher Richtung haben Sie über die Bundesstraße B 29 Anschluß nach Stuttgart über Aalen, Schwäbisch Gmünd und Schorndorf. Im Norden führt die Straße über Crailsheim und Bad Mergentheim nach Würzburg. Nach Schwäbisch Hall und Dinkelsbühl führen die Landesstraßen L 1060 und 2220.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz, somit keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises (§ 16 Abs. 4 EnEV)!

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.