Das Firmengelände besitzt im Erdgeschoss zwei wärmegedämmte Produktionshallen mit einer Größe von 1028 m² und 1489 m². Die hochwertigen Produktions- und Lagerhallen sind dank der belastbaren Betonböden mit Gabelstablern und Hubwagen befahrbar. Mithilfe von zwei zehn Tonnen Hallenkränen kann die Handhabung von Materialien effektiv und mitarbeiterschonend erfolgen. Die Räumlichkeiten sind bereits mit Druckluft- und Schweißgasleitungen sowie schnellem Internet über Glasfaser ausgestattet. Das Areal verfügt über eine Vielzahl an Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sowie eine eigene Transformatorenstation. Im Erdgeschoss des modernen Bürogebäudes ist der Pausenraum, Toiletten, Duschen, eine Umkleide, zwei Büros sowie der Serverraum untergebracht. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiteres großes Büro und ein Lagerraum. Durch das zweite Obergeschoss werden beide Teile der Werksanlage miteinander verbunden. Dort befindet sich ein modernes Vorzimmer mit Empfangstresen, eine Toilette, drei Büros, ein kleines Archiv sowie ein Besprechungsraum.

Dieser multifunktionale Gebäudekomplex bietet Ihrem Unternehmenskonzept neuen Raum!

Ausstattung

- hochwertige Produktions- und Lagerhalle
- wärmegedämmte Wände + Dach
- massiver Betonboden Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Krane 10 to vorhanden
- Raumhöhe UG Kran 7,43 m, Unterkante Traufe 9,19 m, Unterkante First 9,54 m
- schnelles Internet über Glasfaser
- LED Beleuchtung
- PV-Anlage (nicht im Mietpreis enthalten)
- Druckluftleitungen, Schweißgasleitungen
- eigener Trafo, hochwertiger Stromanschluss
- Büro- und Sozialräume

Lage

Bretzfeld ist nach der Bevölkerung die drittgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis. Das Gewerbeanwesen zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die A 6 und die A 81 aus, sodass Sie auch schnell Ziele wie Öhringen, Heilbronn, Würzburg oder Stuttgart erreichen können. Genießen Sie die Vorteile einer ländlichen und dennoch zentralen Lage!

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.