nettes kleines Büro in Wallhausen zu vermieten

Direkt vor dem Gebäude stehen etliche kostenlose Parkplätze zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern zur Verfügung. Durch die nähe zu einem viel frequentierten Einzelhändler sind gute Werbemöglichkeiten gegeben.

Das Büro selbst kann ebenerdig erreicht werden. Ein eigenes WC steht zur Verfügung. Der Bodenbelag besteht teils aus Fliesen, teils aus PVC.

Die Fläche setzt sich zusammen aus ca. 38,5 m2 Bürofläche + 9,5 m2 anteilige Gemeinschaftsfläche (ca. 25 %) = 48 m2 Gesamtfläche

Ausstattung

kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude
gute Werbemöglichkeiten
WC, Eingang und Flur zur gemeinsamen Bentzung
Bodenbelag teils Fliesen, PVC
hell durch Fenster
Heizkörper mit Thermostatventil
ebenerdiger Eingang

Lage

Wallhausen im Herzen Hohenlohe-Frankens ist gut in das Europäische Verkehrsnetz eingebunden. Nördlich der Autobahn A 6 gelegen, erreicht man von Wallhausen her über die Bundesstrasse 290 die Autobahnausfahrt Crailsheim nach nur 3 km. Nur 10 km von Wallhausen entfernt befindet sich das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim,wo sich die A 6 als Hauptverkehrsader Baden-Württembergs Richtung Osteuropa und die Autobahn A 7 als Teil der Verbindung von Norddeutschland nach Italien treffen. So sind von Wallhausen auch die Wirtschaftszentren wie Stuttgart, Nürnberg sowie Frankfurt mit ihren internationalen Flughäfen schnell zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1990
Energiekennwert Wärme: 42,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.