Flexibel nutzbare Fläche je nach Gestaltung. Der Eigentümer investiert mit!

Wenn der aktuelle Zustand mit den Fliesen beibehalten wird, kann die Fläche in Richtung Produktionsfläche von beispielsweise Lebensmittel verwendet werden, oder auch als kleines Labor.

Wenn in die Renovierung investiert wird, kann die Fläche ideal als Ladenfläche genutzt werden. Direkt vor dem Gebäude sind etliche kostenlose Parkplätze für Kunden. Durch die Lage sind auch gute Werbemöglichkeiten gegeben – man wird gesehen.

Ausstattung

Raumhöhe = 3,95 m
1 WC
Bodenbelag = Fliesenboden
geflieste Wände
Wasser-/Abwasseranschlüsse
Starkstromanschluss
Vermieter lässt bei Bedarf die vorhandenen Elektro-, Wasser-/Abwasser-, Heizungsanschlüsse Rückbauen
keine Gastronomie erwünscht!

Ideal für Werbeagentur, Versicherungsbüro, Personaldienstleister, Pflegedienst oder auch als Produktionsfläche für Lebensmittel, Marmelade, Selbstgemachtes, Gewürze, Kosmetika, Labor, Chemielabor, etc.

Lage

Die Ladenfläche liegt n Crailsheim, verkehrsgünstig nur wenige Minuten bis zur Autobahn. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg und an der Nord-Südachse von Würzburg nach Ulm, der Eisenbahnknotenpunkt (Intercity-Halt) mit Bahnverbindungen in alle Richtungen und die schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen von Frankfurt, Stuttgart, München und Nürnberg verstärken unsere zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen. In einer intakten Landschaft bietet sich eine Vielzahl attraktiver Bildungs, Erholungs- und Freizeitangebote.

Sonstiges

Baujahr: 1981

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.