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zentral in Crailsheim: schöne Büroräume im 1. Obergeschoss

Objekt-Nr.: 4713
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro/Praxis
Bürofläche: 142,1 m²
Gesamtfläche: 142,1 m²
Verfügbar: 01.02.2024
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Mieten: 1.580,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Scheib Immobilien GmbH
Frau Renata Simunic
Fon 0791 946648-14
Fax 0791 946648-20
E-Mail: renata.simunic@scheib.de

Schönes Büro im 1. Obergeschoss zentral gelegen in Crailsheim mit Aufzug und einem Außenstellplatz. Die ingesamt 4 Räume mit Empfangsbereich sind mit strapazierfähigen, hellgauen Teppichboden ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind auf dem neuesten Stand und verfügen über alle modernen Annehmlichkeiten und Technologien. Dieses Büro ist der perfekte Ort für jeden, der eine zentrale Lage zu einem günstigen Preis sucht.
Ein schönes Highlight im Gebäude ist ein Balkon, den Sie für Ihre Pause nutzen können. Außerdem ist im Mietpreis eine eigener Kelleraum inklusive.
Sie profitieren vom hauseigenen Parkhaus mit einer eigenen Parkkarte. Desweiteren bietet das Objekt sehr gute Werbemöglichkeiten, Sie partizipieren ebenfall von den bereits niedergelassenen namhaften Unternehmen.


Ausstattung

4 Büroräume
Foyer/Wartebereich/Empfang
Raumhöhe 2,58 m, abgehängte Schallschluckdecke
Teppichboden in den Büroräumen
Fliesen im Gang und in den sanitären Anlagen
2 WCs
Teeküche
gute Beleuchtung, eingebaute Down light
Aufzug und Treppe
Balkon
Abstellraum
Kellerraum
1 Stellplatz vor Objekt, weitere Stellplätze können zu günstigen Konditionen angemietet werden
1 Parkkarte für Parkhaus im Nebenbau des Gebäudes


Lage

Sehr gute und werbewirksame Lage an der Hauptstraße und fußläufiger Weg zur Innenstadt. Über 130 öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch bietet das Objekt eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch ZOB sowie den Bahnhof. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossende Kaufvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.4713 anfordern:

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Ich willige ein, dass die Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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