Dieses neue Büro im Gewerbegebiet Schwäbisch Hall-West ist als Erstbezug zu vermieten.
Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2024.
Der Neubau befindet sich im beliebten Gewerbegebiet und dadurch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Hier entsteht eine moderne Räumlichkeit mit Fußbodenheizung. Die behindertenfreundliche Bauweise ermöglicht ein barrierefreies Arbeiten.
Im Erdgeschoss stehen Foyer, Teeküche und behindertengerechte sanitäre Anlagen zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.

Flächenaufstellung:
Büro 111,98 m² plus Gemeinschaftsflächen 43,62 m²

Fertigstellung ist auf Ende 2024 geplant

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Behinderten WC
- barrierefrei
- Raumhöhe 3,30 m
- abgehängte Schallschluckdecke
- Sonnenschutz ausliegend, mit Außenjalousie

Pkw Stellplatz kann für 25 € pro Stellplatz gemietet werden.

Weitere Flächen im Erdgeschoss sind an mietbar (Mehrpreis).

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage an der viel befahrenen Umgehungsstraße im Westen von Schwäbisch Hall. Hier hat sich eine Vielzahl an Gewerbebetrieben und Handelsketten wie Aldi, Lidl, Kaufland, Fachgeschäfte für Möbel, Bekleidung, Sport, Multimedia, Bau- und Heimwerkermarkt etc. niedergelassen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.