#Erstbezug! Büroetage Obergeschoss mit Balkon
noch in Bau
zum Obergeschoss mit Treppe oder Aufzug
hell durch Tageslicht
teilweise bodenlage Fenster
mit Balkon
| Objekt-Nr.: | 4808 |
|---|---|
| Ort: | 74523 Schwäbisch Hall |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 458,7 m² |
| Gesamtfläche: | 458,7 m² |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Mieten: | 5.275,05 EUR Nettokaltmiete / Mon. |
| Mieterprovision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Scheib Immobilien GmbHFrau Renata Simunic Fon 0791 946648-14 Fax 0791 946648-20 E-Mail: renata.simunic@scheib.de |
#Erstbezug #Büroetage im Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes.
Die Büroeinheit verfügt über eine gute Raumhöhe, sodass man sich problemlos bewegen und alle benötigten Arbeitsutensilien unterbringen kann. Das Highlight dieser Gewerbeeinheit sind die zwei Balkone, der zur Mietfläche gehören.
Das Foyer ist zur gemeinsamen Benutzung vorgesehen.
Stellplätze können nach Bedarf zum Mehrpreis von 25,-€ angemietet werden.
Dank der guten Anbindung an die B19 ist Ihr neues Büro leicht erreichbar.
Fertigstellung ist auf Ende 2024 geplant
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Behinderten WC
- barrierefrei
- Raumhöhe 2,70 m
- abgehängte Schallschluckdecke
- Sonnenschutz ausliegend, mit Außenjalousie
- Aufzug
- 2 Balkone
Pkw Stellplatz kann für 25 € pro Stellplatz gemietet werden.
Weitere Büroflächen im Erdgeschoss an mietbar (Mehrpreis).
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage an der viel befahrenen Umgehungsstraße im Westen von Schwäbisch Hall. Hier hat sich eine Vielzahl an Gewerbebetrieben und Handelsketten wie Aldi, Lidl, Kaufland, Fachgeschäfte für Möbel, Bekleidung, Sport, Multimedia, Bau- und Heimwerkermarkt etc. niedergelassen.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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