Die hellen Büro- oder Praxisflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen und repräsentativen Bürogebäudes. Ein Aufzug, mit dem Sie bequem Ihre hochwertigen Flächen erreichen, ist vorhanden. Zusätzlichen stehen Ihnen noch zwei Räume im Untergeschoss zur Verfügung. Die Fläche beträgt dabei 18,91 m² und sind im Mietpreis inbegriffen.
Ein schönes Highlight im Gebäude ist ein Balkon, den Sie für Ihre Pause nutzen können.

Am Objekt stehen eigene Stellplätze, bei denen eine separate Miete hinzukommt, zur Verfügung, außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung. In die Innenstadt von Crailsheim gelangen Sie fußläufig.

Dienstleistungsbetriebe finden hier optimale Bedingungen vor. Auch für die Gesundheitsbranche sind die Flächen ideal und werden Sie begeistern.

Ausstattung

- hochwertige, abgehängte Schallschluck Decke
- Aufzug, in alle Etagen auch UG
- repräsentatives Treppenhaus
- Fliesen, Teppichboden
- umlaufender Kabelkanal inkl. EDV-Verkabelung
- hochwertige, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Gas-Etagenheizung
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- Keller als Aktenlager/Archiv (2 Räume, 18,91 m²)
- WC D/H
- Raumhöhe 2,57 m
- Stellplätze am Objekt in ausreichender Zahl vorhanden (Mehrpreis)
- Balkon

Lage

Sehr gute und werbewirksame Lage an der Hauptstraße und fußläufiger Weg zur Innenstadt. Über 130 öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch bietet das Objekt eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch ZOB sowie den Bahnhof. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.