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Kleine Ladenfläche in guter Lage zu vermieten

Objekt-Nr.: 4876
Ort: 74427 Fichtenberg
Art: Verkaufsfläche
Verkaufsfläche: 29,9 m²
Gesamtfläche: 29,9 m²
Baujahr 1985
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 160,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:Scheib Immobilien GmbH
Frau Christine Trittler
Fon 0791 946648-0
Fax 0791 946648-20
E-Mail: c.trittler@scheib.de

Diese Ladenfläche mit insgesamt 49,38 m² befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes.

Die Fläche stellt sich wie folgt zusammen: 15,81 m² reine Bürofläche + 14,12 m² anteilige Gemeinschaftsfläche = 29,93 m² Gesamtfläche.

Die Mietfläche wird dank großen Fenstern mit reichlich Tageslicht versorgt. Eine EDV-Verkabelung sowie Bodensteckdosen sind bereits vorhanden. Moderne Glaselemente und eine große Glastür sind zur Abtrennung der anderen Büroräumen und der Gemeinschaftsfläche vor Ort verbaut.

Zu der angegebenen Gemeinschaftsfläche gehören der Windfang, WC Damen und Herren und eine Lobby.


Ausstattung

- Gasheizung zentral
- Kabel BW/Unitymedia Anschluss
- umlaufender Kabelkanal, EDV Verkabelung
- hochwertig ausgebaut
- Teppichboden mit Bodensteckdosen
- abgehängte Schallschluckdecke
- innerer Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- Ganzglastür
- ebenerdiger Eingang, behindertenfreundlich
- Automatikschiebetür
- großes Schaufenster
- Parkplätze
- Kälteaggregate
- WC Damen/Herren im UG zur gemeinsamen Benutzung


Lage

Die Gemeinde Fichtenberg (ca. 2.900 Einwohner) liegt im äußersten Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall. Die Gemeinde Fichtenberg grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) sowie im Süden an den Ostalbkreis mit der Gemeinde Gschwend an. Erstmals erwähnt wurde Fichtenberg 817. Fichtenberg verfügt über einen Bahnhof, der im Stundentakt den Ort nach Stuttgart und Nürnberg verbindet.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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