Schöne Ladenfläche mitten in der Innenstadt - hier werden Sie gesehen -
hell und freundliche Atmosphäre
große Schaufensterfront
Eingangsbereich
schöner Vinylboden
abgehängte Decke mit Beleuchtungskörpern
Anbauten können entfernt werden
Büro im hinteren Bereich
WC
Nebenraum für Lagerung
2. Nebenraum
| Objekt-Nr.: | 4918 |
|---|---|
| Ort: | 74653 Künzelsau |
| Art: | Verkaufsfläche |
| Verkaufsfläche: | 102,3 m² |
| Gesamtfläche: | 102,3 m² |
| Baujahr | 1870 |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis Ausgestellt am 31.05.2024 Baujahr lt. Energiepass: 2014 Gültig bis 30.05.2034 Primärenergie: Strom Endenergieverbrauch Strom: 211.1 kWh/(㎡*a) Gebäudeart: Nichtwohngebäude |
| Mieten: | 1.400,00 EUR Nettokaltmiete / Mon. |
| Mieterprovision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Scheib Immobilien GmbHFrau Renata Simunic Fon 0791 946648-14 Fax 0791 946648-20 E-Mail: renata.simunic@scheib.de |
Zur Vermietung steht dieser gepflegte Laden in bester Innenstadtlage.
Dank seiner Lage bietet der Laden gute Werbemöglichkeiten und ist dank seiner großen Schaufensterfront gut sichtbar. Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden verleiht dem Objekt ein modernes und einladendes Ambiente. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Räume sind vorhanden und können als Lager oder Büro genutzt werden. Eine ideale Gelegenheit für Ihr Geschäft!
Ausstattung
- große Schaufensterfront
- Eingang über 5 Stufen
- Bodenbelag Vinyl
- abgehängte Decke
- Beleuchtung über LED-Strahler und Neonbeleuchtung
- große Markise im Außenbereich
- ausgezeichnete Werbemöglichkeiten in der Innenstadt, Fußgängerzone
- im hinteren Bereich noch Lagerräume/kleines Büro
- Heizung über Elektroheizung im Fußboden
- 1 WC
Lage
Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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