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Verkaufsfläche in der Ortsmitte - universell nutzbar

Objekt-Nr.: 4942
Ort: 74572 Blaufelden
Art: Verkaufsfläche
Verkaufsfläche: 348,0 m²
Gesamtfläche: 348,0 m²
Baujahr 1999
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 28.11.2018
Baujahr lt. Energiepass: 2014
Gültig bis 27.11.2028
Primärenergie: Gas
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Mieten: 1.218,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:Scheib Immobilien GmbH
Frau Renata Simunic
Fon 0791 946648-14
Fax 0791 946648-20
E-Mail: renata.simunic@scheib.de

Angeboten wird eine großzügige Verkaufsfläche, geeignet für den Einzelhandel oder als Büro- und Praxisfläche. Die Fläche kann auch als Lagerfläche genutzt werden und eignet sich besonders für Handwerker wie Elektriker, die eine Ausstellung ihrer Produkte planen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch den Einsatz von Fliesenböden leicht zu reinigen.

Die Anlieferung von Waren erfolgt bequem über eine kleine Rampe und ein Sektionaltor. Dadurch ist ein reibungsloser Warenfluss gewährleistet. Für Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die direkt vor dem Objekt liegen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

- Fliesenboden
- abgehängte Decke
- Anlieferung mit kleiner Rampe über Sektionaltor, 1,98 Breite x 2,00 Meter Höhe
- ebenerdiger Eingang
- Heizung über Heizkörper Thermostatventil
- Wasser/Abwasseranschlüsse
- WC mit Dusche
- Raumhöhe Unterkante 2,89 m, Unterkante abgehängte Decke


Lage

Ortsmitte Wiesenbach: Teilort von Blaufelden Blaufelden liegt im Herzen von Hohenlohe und hat von allem etwas: Landwirtschaft, Gewerbe, Handwerksbetriebe, etwa 2.000 Arbeitsplätze (bei 5.320 Einwohnern), eine ausgewogene Infrastruktur (u.a. Kindergärten, Schulzentrum, Sporteinrichtungen), eine schöne Landschaft, ein ausgeprägtes Vereinsleben und sehr preisgünstige Bauplätze, sowohl für Wohnbebauung als auch für Gewerbeansiedlungen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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