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ebenerdig befahrbar - Lager- und Produktionshalle

Objekt-Nr.: 4955
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Gewerbehalle
Lagerfläche: 221,7 m²
Gesamtfläche: 221,7 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.064,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:Scheib Immobilien GmbH
Frau Renata Simunic
Fon 0791 946648-14
Fax 0791 946648-20
E-Mail: renata.simunic@scheib.de

In Crailsheim bieten wir Ihnen eine gepflegte Hallenfläche in einer neuwertigen Gewerbehalle zur Miete an.
Die Halle ist über ein Sektionaltor befahrbar, selbst für LKW mit bis zu 7,5 to. Sie kann bei Bedarf beheizt werden (Mehrpreis). Ein Büro und ein WC gehören zur Hallenfläche. Zusätzliche Lagerfläche bietet die Galerie, die über eine Treppe erreichbar ist.

Im Außenbereich sind Parkplätze zur gemeinsamen Benutzung mit dem anderen Mieter. (Mehrpreis).

Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und flexiblen Gewerbefläche sind. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Autowerkstatt und ähnliches ist hier nicht möglich, auch nicht für Hobbyschrauber -


Ausstattung

- komplett wärmegedämmt
- stützenfrei
- Zugang 24/7
- hell durch Oberlicht
- Raumhöhe 4,74 m Traufe, im First 6,59 m
- Sektionaltor
- massiver Betonboden
- Büro, beheizbar und klimatisiert
- WC
- Lagerbühne
- Heizung kann auf Wunsch zusätzlich eingebaut werden (Mehrpreis)
- Parkplätze (Mehrpreis)
- Grundstück ist größtenteils eingezäunt, mit Schiebetor


Lage

Im Gewerbegebiet "Fliegerhorst" im Westen der Stadt Crailsheim. Das Areal entstand aus der Umnutzung ehemals militärisch genutzter Flächen im Bereich McKee Barracks, Bundeswehrdepot und Fliegerhorst Crailsheim. Das Gebiet hat sich zu einer interessanten Adresse für Produktionsbetriebe, Logistik und Handel entwickelt und bietet attraktive Flächen für die gewerbliche Nutzung. Distanz zur Autobahn: 7 km zur A 6, Anschluss Crailsheim / 9 km zur A 6, Anschluss Crailsheim-West / 12 km zur A 7, Anschluss Dinkelsbühl/Fichtenau. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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